Lokal us³ugowy 80 m2 - parter, taras, centrum Rzeszowa - al. Wac³awa Kopisto! Biuro Res Nieruchomo¶ci oferuje do wynajêcia unikalny lokal us³ugowy o powierzchni 80 m2 po³o¿ony na parterze nowoczesnego budynku, w presti¿owej lokalizacji - przy al. Wac³awa Kopisto w centrum Rzeszowa. OPIS LOKALU: Lokal posiada 2 niezale¿ne wej¶cia: - jedno bezpo¶rednio od strony ulicy o du¿ym natê¿eniu ruchu pieszego i samochodowego; - drugie z wyj¶ciem na przestronny taras, co stanowi dodatkowy atut przy dzia³alno¶ci gastronomicznej lub us³ugowej; Dodatkowo lokal wyposa¿ony jest w dwie du¿e, przeszklone witryny, które zapewniaj± doskona³± ekspozycjê i naturalne do¶wietlenie wnêtrza - idealne rozwiazanie dla dzia³alno¶ci handlowej lub us³ugowej. Lokal znajduje siê w otoczeniu licznych punktów us³ugowych, m.in. bistro, gabinet kosmetyczny, bank, biuro notarialne itp. - co gwarantuje sta³y przep³yw klientów. Nieruchomo¶æ jest w stanie deweloperskim, co umo¿liwia pe³n± swobodê w adaptacji przestrzeni do w³asnych potrzeb - idealny pod: - restauracjê, kawiarnie; - gabinet medyczny lub stomatologiczny; - biuro lub inne us³ugi; ATUTY NIERUCHOMO¦CI: - presti¿owa lokalizacja - centrum Rzeszowa; - doskona³a dostêpno¶æ komunikacyjna; - parter, wej¶cie bezpo¶rednio z ulicy; - dwa niezale¿ne wej¶cia + taras; - dwie ³azienki; - mo¿liwo¶æ dostosowania pod dowoln± dzia³alno¶æ; WARUNKI NAJMU: - czynsz najmu: 88,00 z³ netto/m2; - dodatkowo p³atne: koszty eksploatacyjne 469,00 z³ (w tym: koszty zarz±du,